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二手住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及设施完好后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请，并按照合同约定返还房屋及设施。

九、其他事项

1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关证件，确保乙方承租的房屋合法安全。

2.乙方在承租期间不得将房屋转租或转让给他人，否则视为违约行为。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的二手住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次租金，具体支付时间和金额如下：_____。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，押金扣除应付的租金、违约金和损坏赔偿后，余额应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等各项费用，并遵守小区（大厦）的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的_____%。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋，并结清应付的费用。

2.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前