小区房屋租赁合同个人6篇.docx

小区房屋租赁合同个人6篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于________小区，具体门牌号为________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为________平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为________元，租金总额为________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后三个工作日内向甲方支付第一笔租金________元，剩余租金________元应在本合同生效后的第________个月支付。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金________元，作为租赁期间的履约保证金。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后三个工作日内向甲方支付押金________元。乙方可选择银行转账或现金方式支付押金。

五、租赁期间相关费用及支付方式

1.水电费：租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.物业管理费：租赁期间的物业管理费由乙方承担，乙方应按时向物业管理公司缴纳。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担；如房屋出现人为损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

4.其他费用：租赁期间可能产生的其他费用（如有线电视费、网络费等）均由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金________元；

（2）因甲方原因提前解除合同的，应向乙方退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（3）其他因甲方违约而产生的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金或押金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元；

（2）因乙方原因提前解除合同的，应向甲方支付违约金________元；

（3）其他因乙方违约而产生的损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。双方应就合同解除事宜进行书面确认。

2.甲方单方解除：如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金或押金逾期超过十五日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）存在严重违法行为或犯罪行为；

（4）其他根据法律法规规定或合同约定可以单方解除合同的情形。

3.乙方单方解除：如甲方存在以下情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定交付房屋逾期超过十五日；

（2）因甲方原因导致房屋无法正常使用；

（3）存在严重违法行为或犯罪行为；

（4）其他根据法律法规规定或合同约定可以单方解除合同的情形。

4.合同终止：本合同约定租赁期满或双方协商解除合同后，合同即行终止。合同终止时，双方应就房屋返还、费用结算等事宜进行协商处理。

5.房屋返还：合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏应及时维修并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法返还或返还不符合合同约定状态的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致房屋无法返还的除外。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及基本信息：

房屋位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号，建筑面积XX