租赁合同书样本通用版5篇.docx

租赁合同书样本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方在承租期内不得擅自改变房屋的结构和装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元，支付时间为每月的[支付日期]。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为承租期间的行为保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还；如有违约行为，甲方将从保证金中扣除相应费用后返还。

五、其他费用

1.乙方在承租期内需自行承担物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。

2.甲方在出租房屋时，已明确告知乙方房屋的使用要求和注意事项，乙方需严格遵守。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由甲乙双方协商确定。

2.乙方在承租期内擅自改变房屋结构和装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。终止合同时，乙方需将房屋保持原状并交还甲方。

八、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的以下物业租赁给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、租赁物业的用途和性质

1.乙方承诺将租赁物业用于____（例如：商业经营、居住等）。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

五、租赁物业的交付与返还

1.甲方应在合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状或保持良好状态。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业的维修义务。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定使用租赁物业，按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的完好状态。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除合同