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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业地产商铺租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的商业地产商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺从事商业经营活动达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保商业地产商铺租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指用于商业用途的房地产，包括商场、购物中心、商业街等；

2.商铺：指商业地产中用于零售、餐饮、服务等经营活动的独立单元；

3.租赁期限：指乙方租赁商铺的起始时间至终止时间；

4.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出租商业地产商铺的当事人；

2.乙方：指本合同中租赁商业地产商铺的当事人；

3.合同主体：指甲乙双方及其他相关方；

4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方合法经营；

3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供合格的商铺；

4.甲方有义务按照合同约定承担相关税费。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的商铺；

3.乙方有义务按照合同约定支付租金；

4.乙方有义务遵守国家法律法规及商业地产管理规定，合法经营；

5.乙方有义务按照合同约定承担相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的商铺位于甲方拥有的商业地产内，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金；

2.乙方应在合同约定的租赁期限内，合法经营，不得从事违法活动；

3.甲方应在合同约定的租赁期限内，提供合格的商铺，并承担相关税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法定或约定解除合同的情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

2.出现法定或约定解除合同的情形，一方提出解除合同的，应提前____日书面通知对方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将商铺退还甲方；

2.双方应按照合同约定结算租金及税费；

3.合同终止后，双方应按照法律法规及商业地产管理规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于商铺的租赁费用、物业管理费、公共设施使用费等。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方在租赁期间遵守合同约定的保证金。

3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用，以及因乙方使用商铺而产生的其他费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行租金和其他费用的支付。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

2.押金退还：合同终止后，如无违约情形，甲方应在____日内退还乙方押金。

7.