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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及性质

1.2双方联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.地产基本信息

2.1房地产位置及面积

2.2房地产用途及性质

2.3房地产权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.房地产权属变更及转让

5.1房地产权属变更

5.2房地产权属转让

6.维修与保养

6.1房地产维修责任

6.2房地产保养责任

7.押金及保证金

7.1押金金额及支付方式

7.2保证金金额及支付方式

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及性质

1.1.1租赁方：有限公司，性质为有限责任公司。

1.1.2出租方：YY房地产开发有限公司，性质为股份有限公司。

1.2双方联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

1.3.1租赁方：法定代表人：，身份证号：X。

1.3.2出租方：法定代表人：，身份证号：X。

2.地产基本信息

2.1房地产位置及面积

2.1.1房地产位于市区，具体地址为路号。

2.1.2房地产总面积为2000平方米。

2.2房地产用途及性质

2.2.1房地产用途为商业办公。

2.2.2房地产性质为租赁。

2.3房地产权属证明文件

2.3.1出租方已提供房地产权属证明文件，租赁方已核实并予以确认。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

3.2租金计算方式

3.2.1租金按年计算，每年租金为人民币200万元。

3.3租金支付方式及时间

3.3.1租金每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1租赁方将房地产用于办公及商业活动。

4.2租赁限制

4.2.1租赁方不得将房地产用于非法用途。

5.房地产权属变更及转让

5.1房地产权属变更

5.1.1如出租方在租赁期间发生房地产权属变更，租赁合同仍有效，变更后的权属方应继续履行本合同。

5.2房地产权属转让

5.2.1出租方未经租赁方同意，不得转让房地产权属。

6.维修与保养

6.1房地产维修责任

6.1.1房地产的日常维修由租赁方负责。

6.2房地产保养责任

6.2.1房地产的保养由出租方负责。

7.押金及保证金

7.1押金金额及支付方式

7.1.1押金金额为人民币10万元，于合同签订之日起3个工作日内支付。

7.2保证金金额及支付方式

7.2.1保证金金额为人民币5万元，于合同签订之日起3个工作日内支付。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1租赁方未按时支付租金。

8.1.2出租方未按时提供符合合同约定的房地产。

8.1.3租赁方违反租赁用途或限制条款。

8.1.4出租方未按约定进行房地产维修或保养。

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.2.2出租方未按时提供房地产，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.2.3租赁方违反租赁用途或限