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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度商业地产代理佣金收取诚意金合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
2.乙方（代理方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处列出）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确2025年度商业地产代理佣金收取诚意金的有关事项，以保障甲乙双方在商业地产代理过程中的合法权益。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）商业地产：指用于商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等经营活动的地产；
（2）佣金：指乙方根据本合同约定，向甲方收取的代理费用；
（3）诚意金：指甲方为保证合同履行，向乙方支付的一定金额。
3.2关键词解释
（1）佣金收取：指乙方在代理过程中，按照合同约定向甲方收取佣金；
（2）诚意金支付：指甲方在签订本合同时，向乙方支付诚意金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行商业地产代理职责；
（2）甲方应按照合同约定，支付佣金及诚意金；
（3）甲方有权要求乙方在代理过程中，保守商业秘密，不得泄露给第三方。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据本合同约定，收取佣金及诚意金；
（2）乙方应按照合同约定，履行商业地产代理职责，保证代理效果；
（3）乙方应保守商业秘密，不得泄露给第三方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度商业地产代理任务完成之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方指定的商业地产项目所在地。
5.3合同履行方式
（1）乙方应按照合同约定，积极寻找符合甲方要求的商业地产项目；
（2）乙方应协助甲方进行项目洽谈、签约等工作；
（3）乙方应在代理过程中，及时向甲方汇报项目进展情况。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）甲方提前终止本合同，需提前30日书面通知乙方；
（2）乙方在代理过程中严重违反合同约定，甲方有权终止本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权终止本合同。
6.3终止程序
（1）一方要求终止本合同时，应书面通知对方；
（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已收取的佣金及诚意金退还甲方；
（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）佣金：乙方在成功完成甲方委托的商业地产代理任务后，按照约定比例向甲方收取的佣金；
（2）诚意金：甲方为保证合同履行，向乙方支付的一定金额，作为乙方开展代理工作的启动资金；
（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如差旅费、通信费等。
7.2支付方式
（1）佣金支付：甲方应在乙方完成商业地产代理任务并提交相关证明材料后，按照约定的支付比例和金额支付佣金；
（2）诚意金支付：甲方应在签订本合同时一次性支付诚意金，乙方收到诚意金后应出具收据。
7.3支付时间
（1）佣金支付：佣金支付时间为乙方完成商业地产代理任务并提交相关证明材料后的30个工作日内；
（2）诚意金支付：诚意金支付时间为签订本合同之日起5个工作日内。
7.4支付条款
（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付费用；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按照约定支付佣金或诚意金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；
（2）甲方提前终止本合同，未按照约定支付相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。
8.2乙方违约
（1）乙方未按照约定履行商业地产代理职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；
（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）赔偿金
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