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小产权房屋买卖协议（模板）6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为[XXXXX]，土地使用权证编号为[XXXXX]。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理相关手续，甲方应承担责任。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净收价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。定金可抵作购房款。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及资料一并交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应承担责任并尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行或继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本协议，并不承担违约责任。

4.双方应妥善保管本协议及相关资料，确保合同的完整性和安全性。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协助处理。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，楼层为XX层，房屋内部设施包括XX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身及内部设施的价款。

2.乙方应在本协议签订后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。甲方应在交付房屋后XX个月内办理完毕过户手续。

四、违约责任

1.甲方若未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.乙方若未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付总房价款万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.该房屋为小产权房，相关产权登记及过户手续可能存在一定的风险，双方应充分了解并自愿承担相应责任。

2.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方违法行为导致房屋被拆除或没收，甲方概不负责。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（