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租赁合同起诉状范文5篇

篇1

原告：张三，联系方式：12345678901，地址：北京市XX区XX路XX号。

被告：北京XX物业管理有限公司，联系方式：09876543210，地址：北京市XX区XX路XX号。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的租金；

2.请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告张三与被告北京XX物业管理有限公司（以下简称“XX物业”）于2024年5月1日签订了一份租赁合同，约定原告承租被告位于北京市XX区XX路XX号的商铺，租赁期限为一年，自2024年5月1日起至2024年4月30日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金。然而，在租赁期间，被告却违反了合同中的约定，将商铺擅自转租给了第三人，导致原告无法正常使用商铺，造成了不小的经济损失。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当诚实守信地履行自己的义务。被告在租赁期间擅自转租商铺的行为已经构成了违约，严重损害了原告的合法权益。因此，原告有权要求被返还支付的租金，并赔偿因违约造成的损失。

证据：

1.租赁合同原件；

2.租金支付凭证；

3.被告擅自转租商铺的证明材料；

4.原告因违约造成的损失的相关证据。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的租金；

2.请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

庭审笔录：

在庭审中，原告提供了上述证据，并陈述了相关事实。被告则辩称其并未擅自转租商铺，而是因为第三人的原因导致商铺无法正常使用。然而，被告并未提供任何证据来支持其主张。经过庭审调查，法院认为被告的辩称并不成立，判决支持了原告的诉讼请求。

判决结果：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，法院判决如下：

1.被告北京XX物业管理有限公司返还原告张三支付的租金；

2.被告北京XX物业管理有限公司赔偿原告张三因违约造成的损失；

3.被告北京XX物业管理有限公司承担本案的诉讼费用。

本判决自公告之日起十五日内生效。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市第二中级人民法院。

篇2

原告：张三，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

被告：李四，男，1980年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区YY街YY号，联系电话

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

1.请求法院判令被告支付拖欠的租金XX元；

2.请求法院判令被告支付利息（自逾期支付之日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告与被告于2024年1月1日签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于北京市海淀区XX街XX号的房屋出租给被告，租赁期限为一年，租金为每月XX元，共计XX元。合同中明确约定了支付租金的日期为每月的第一日。然而，自合同签订以来，被告一直未能按时支付租金，截至起诉之日止，被告共拖欠原告租金XX元。

原告曾多次向被告催讨租金，但被告总是以种种理由推诿。原告认为，被告的行为已经构成了违约，严重损害了原告的合法权益。因此，原告决定向法院提起诉讼，请求法院判令被告立即支付拖欠的租金并承担相应的违约责任。

证据清单：

1.房屋租赁合同一份，证明原、被告之间的租赁关系及租金支付约定；

2.租金支付记录一份，证明被告未能按时支付租金的事实；

3.催讨租金记录一份，证明原告曾向被告催讨租金的事实；

4.被告推诿理由一份，证明被告拒绝支付租金的事实。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，诉讼费用应由败诉方承担。因此，请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

代理人信息：

原告张三委托李律师作为本案的诉讼代理人。李律师的联系方式如下：电话邮箱：[lisi@](mailto:lisi@)。

此致

北京市海淀区人民法院

原告：张三

日期：2024年5月10日

篇3

原告：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

被告：XXX，男