买卖二手合同房合同5篇.docx

买卖二手合同房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米。

2.房屋结构为【结构】，装修情况为【装修情况】。

3.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币【金额】元。

2.乙方应在合同签订后【时间】内，将购房款人民币【金额】元支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付购房款后，甲方应在【时间】内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

3.过户过程中产生的相关税费由【甲方/乙方】承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。

2.若乙方在支付购房款后未在规定时间内办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲乙双方同意以【地址】为通讯地址，如一方发生变化，应及时书面通知另一方，否则由此产生的损失由违约方承担。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋权属情况

甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。甲方已于XXXX年XX月XX日取得了该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为[房产证号]。甲方承诺在办理二手房转移登记时，积极配合乙方提交办理二手房转移登记所需的全部资料。

三、房屋交易价格

甲、乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。乙方已于XXXX年XX月XX日通过[付款方式进行说明]的方式向甲方支付了购房款。甲方已向乙方出具了收据。

四、房屋交付及装修情况

甲方已将该房屋交付给乙方使用，乙方已对该房屋进行了装修。甲方保证该房屋的装修符合相关规定，不存在安全隐患。乙方在装修过程中，已尽到了合理的注意义务，确保装修质量。

五、违约责任

甲、乙双方同意，如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，违约方需赔偿因违约给另一方造成的全部损失。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

七、合同生效及其他

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。同时，双方应妥善保管本合同及相关资料，以防止遗失或泄露个人隐私。

甲方（卖方）：[甲方姓名]