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违建厂房出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的违建厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该厂房为违章建筑，甲方未取得相关建设手续。

2.乙方承租该厂房，拟作为[用途]使用。乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规的规定，并自行承担因使用不当而产生的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[总额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、保证与承诺

1.甲方保证对租赁物拥有完全的处分权，并保证租赁物的安全性、可靠性及合法性。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付租赁物或相关设施、设备，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并恢复原状。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。但应返还对方已支付的租金及相关费用。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方应对租赁物的交付和返还进行书面确认。如有损坏或丢失，应及时协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的违建厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方违建厂房事宜，经协商订立本合同。

1.甲方出租给乙方的违建厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的违建厂房拥有合法所有权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的违建厂房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部物业管理费。

五、交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将出租的违建厂房交付给乙方。

2.租赁期满，乙方应将承租的违建厂房返还给甲方，并保证返还的违建厂房符合出租时的状态。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付违建厂房，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地