2025年基于工程造价动态控制中应注意事项 .pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

基于工程造价动态控制中应注意事项

摘要：随着经济的发展和城市建设进程的加快，城市建筑市场逐渐繁荣和发展起来。

建筑工程项目具有投资量大、工程量大和工期长的特点，工程造价控制的难度很大。工程

造价控制包括了工程费、材料和设备费用、装饰费用、人工费以及其他费用，成本费用控

制贯穿项目施工的整个过程，建筑企业不仅要加强对施工阶段的成本控制，还要加强对项

目决策阶段和设计阶段的成本控制，做好工程造价的动态控制。本文对工程施工全过程造

价控制应注意事项进行了分析，在此基础上探讨工程造价控制措施。

关键词：工程造价；动态控制；注意事项

一、工程造价动态控制概述

工程造价控制是最为主要的一个阶段，之所以说它最重要，是因为它是处于在项目投

入阶段开始阶段，这个阶段做好了，工程造价就会起到事半功倍的效果。众所周知，工程

造价控制的状态通常都是动态的，因为它在整个施工过程中常常处于不确定状态，最常见

的就是像设计上的一些变更、原材料价格的上涨或下跌以及工资标准、机械使用、费率等

的变化，这些都会直接或间接影响到造价的变动，工程的实际造价只有竣工决算后才能最

终确定。

首先，工程造价控制要充分体现设计者的能力，要能激发执行者的进取心，更能充分

发挥出他们的工作能力和创造能力，要把工程造价控制当成一件很重要的事情来做。搞好

工程造价控制，就会使建筑成本大大降低，同时还能提高单位的经济效益，否则就会增加

单位不必要的开支，增加建筑成本，降低单位收益，不利于房地产企业在市场竞争中开展

工作。

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

其次，还要注意在工程造价全过程控制中，要做到突出重点。因为工程造价的控制是

一个庞大的系统工程，方方面面都要涉及到。因此要高度重视工程造价的控制。而所有的

工程造价过程中，最重要的莫过于做到事先控制，也就是我们通常说的主动控制。要想做

好工程造价控制，就不仅要在投资决策，反映设计、发包和施工上下功夫，还要主动地编

制投资决策，搞好设计、发包和施工，主动而不是被动地控制工程造价。

二、工程项目事前控制

1、项目决策阶段应注意事项。工程项目工程造价控制不仅包括施工阶段的造价控制，

还包括项目决策阶段、施工图纸设计阶段以及工程招标投标阶段的工程造价控制，工程造

价动态控制不应忽视前期阶段的造价控制。在项目决策阶段，造价管理人员需要结合项目

的内外部条件来找出造价风险因素，针对风险因素采取不同的控制措施，对工程预期花费

进行估算，制定造价控制计划，确保工程施工方案的科学性和合理性。项目决策阶段要重

点做好投资环境、建设环境和市场价格的调查，运用计算机网络技术建立动态因素数据库，

提高造价控制的灵活性和科学性，确保工程施工处于主动地位。

2、施工图纸设计阶段的注意事项。工程设计方案在很大程度上影响着工程总体造价，

设计方案的错误和缺陷会对造价的动态控制造成影响。工程造价动态控制是工程事前、事

中和事后的全过程控制，动态控制需要确定控制目标值，通过实际数值和目标值的比较来

采取纠正措施，确保控制计划的实现。施工图纸设计阶段造价控制就是工程动态控制的事

前控制。设计阶段工程造价动态控制要求设计方案具备典型性和科学性，在设计方案中贯

穿价值工程和限额设计的设计思想。如果设计方案发生变更，要按照调价原则来分摊增加

的造价。

3、招标投标阶段的注意事项。工程招标投标也影响着工程造价，工程招标投标包括了

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

设计、施工以及材料和设备招标，招标工作的专业化和技术化要求选择经济和技术最佳的

设计和施工方案。在招标投标的过程中，要坚持公平、公正和公开的原则，提高工程标底

编制质量，实现招投标双方的共赢。