二手小产权房屋买卖合同(新版)6篇.docx

二手小产权房屋买卖合同(新版)6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[房屋地址]（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

（一）该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，设计用途为[设计用途]。

（二）该房屋的产权属于[甲方姓名]所有，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

（三）该房屋的现有装修及设施情况如下：

1.装修情况：[装修情况描述]

2.设施情况：[设施情况描述]

二、房屋买卖条款

（一）甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为[购房总价]元。

（二）付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款时间]内，将购房款[购房总价]元一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

（三）房屋交付：甲方应于收到购房款之日起[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并已清洁干净。

（四）产权过户：甲乙双方应于房屋交付之日起[过户时间]内，办理该房屋的产权过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

（五）违约责任：

1.若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项[逾期款项比例]的违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款[已付购房款比例]的违约金。

3.若甲乙双方任何一方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向对方支付逾期款项[逾期款项比例]的违约金。

三、其他条款

（一）甲乙双方在履行本合同过程中，若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为小产权房屋，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，储藏室面积XX平方米。该房屋目前处于出租状态，租期至XXXX年XX月XX日。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在房屋过户至乙方名下后支付。

3.甲方在收到房屋首付款后，需向乙方提供收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方需在合同签订之日起XX个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.房屋过户完成后，甲方需将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。登记完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在合同签订后反悔或未能按时协助乙方完成房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的首付款。

2.若乙方在合同签订后反悔或未能按时向甲方支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

乙方（买方）