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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
地籍调查规程
TD/T2025-2026········
组名:第二组
成员：申江涛王海林
史亚强陶雪梅
刘浩兵霍晓亮
指导教师:田桂娥
百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
1总则
1.1目的和依据:为维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，加强土地管理，建立健
全地籍管理制度,根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，特制定本规程。
1.2内容
地籍调查包括权属调查、地籍勘丈。
地籍调查是土地管理的基础工作,分初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查在初始土地登记前进
行,变更地籍调查在变更土地登记前进行。
地籍调查要查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，满足土地登记的需要。
1。3调查单元
调查的单元是一宗地。凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。一个地块内由几个土地使用者共同
使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。大型企事业单位用地内具有法人资格的独立经济核算单
位用地应独立分宗。
1。4地籍编号
1.4.1地籍编号以行政区为单位,按街道、宗两级编号,对于较大城市可按街道、街坊、宗三级编号。
1。4.2地籍号统一自左到右、自上而下由“1”号开始顺序编号。
1。4.3同一街道、街坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时，应注记同一地籍号。
1。4.4界址点应按街坊或图幅统一编号。
1。5地籍勘丈方法
地籍勘丈在现阶段可根据各地不同情况分别采用:①解析法；②部分解析法;③图解法.
用部分解析法和图解法建立初始地籍后，都要积极创造条件，逐步用解析法进行更新.
1.6基本地籍图及比例尺
基本地籍图包括分幅铅笔原图、着墨二底图。基本地籍图比例尺一般为1∶500或1∶1000。城镇宜采
用1∶500，独立工矿和村庄也可采用1∶2000。
1.7规程适用范围
本规程适用于全国城镇和独立工矿区。原则上也适用于集镇和村庄.
为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载
1.8实施单位
开展初始地籍调查的市(县)要成立以主管市（县)长为首的地籍调查、登记领导小组,负责领导地籍调查、
登记工作,处理土地权属和地籍调查、登记中的其他重大问题.
地籍调查、登记的具体工作由市(县)土地(国土)管理局负责组织实施。
1.9地方补充规定
省级土地管理部门必要时可对本规程某些条款作补充规定,报国家土地管理局批准后实
施。
1。10规程解释权
本规程由国家土地管理局负责解释。
2土地分类
2.1分类依据
土地分类以土地用途为主要依据。
2.2分类体系
根据土地用途的差异，城镇土地分为10个一级类,24个二级类。
3初始地籍调查
3。1准备
3.1.1制定计划
地籍调查前必须制定周密计划，包括调查的范围、方法、经费、时间、步骤、人员、组织等.
3.1.2确定范围
在1∶2000？1∶10000（个别地区1∶50000）比例尺的地形图上预先标绘调查范围，其范围应以图上
已有的实地地物为界，整个调查范围的标绘要与土地利用现状调查的范围相互衔接，不重不漏.
3。1.3收集资料
a。经过初审的土地申报材料,现有
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