一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土木建筑工程、安装工程20258.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年一造《建设工程造价案例分析（土建工程）》真题及答案解析

第一题（20分）

某新建建设项目建设期1年，运营期8年，项目可行性研究相关基础信息如下：

（1）建设投资为2500万元（含可阿抵扣进项税为150万元），预计全部形成固定资产，项目固定资产使用

年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。

（2）项目建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款为1500万元，贷款年利率为5％，贷款合同约定运营

期前4年按等额还本付息方式偿还债务。建设投资贷款部分在建设期内均衡投入。

（3）流动资金300万元由项目自有资金在运营期第1年投入。

（4）项目正常年份的设计产能为5万件，不含税销售价格为360元/件，正常年份的经营成本为1200万元（其

中可抵扣进项税为80万元）。所得税税率为25％，增值税为13％，增值税附加为12％。

（5）运营期第1年达到设计产能的80％，该年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，以后各年均达到设

计产能。

【问题】

1.列式计算项目运营期第1年和第2年应纳增值税额。

2.分别列式计算项目运营期第1年、第2年的不含税总成本费用、所得税和税后利润。

3.计算运营期第1年末的项目盈余资金（不考虑应付利润）。

4.若基准收益率为10％，单价为360元/件时的资本金现金流的净现值为610万元；单价上涨10％后，净现值

为1235万元。在保证项目可行的前提下，试计算单价下浮的临界百分比为多少？

第二题（20分）

某国有资金投资依法必须招标的省级重点项目。采用工程量清单方式进行施工招标。在招标投标过程中发生如

下事件：

事件1：招标人认为招标项目技术复杂且自然环境条件恶劣，建议招标代理机构采用邀请招标方式进行招标。

直接邀请多家综合实力强、施工经验丰富的大型总承包单位参加投标。

事件2：投标截止日前5日，招标人对项目技术要求和工程量清单做了部分修改，开标时间不变。投标人甲提

出异议，认为此修改影响投标文件的编制，应当顺延开标时间。

事件3：由于外界因素影响，招标人决定延长投标有效期，投标人乙认为自己中标无望，拒绝延长投标有效期，

并要求退还投标保证金。丙同意延长投标有效期，但不同意延长投标保证金的有效期，并提出修改投标文件中的工

期。其余投标人均同意。

确定中标人后，业主与中标单位签订了施工合同。

施工单位编制的网络计划如图2-1所示。该分部工程由A，B，C，D，E，F组成。箭线上方括号内为最短工作

时间直接费（万元），括号外为正常工作时间直接费（万元），箭线下方括号内为最短工作持续时间（天），括号

外为正常工作持续时间（天）。正常工作时间间接费为26.7万元，间接费率0.3万元/天。

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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

图2-1工程网络计划图

【问题】

1.针对事件1，是否可以邀请招标并说明理由？

2.甲投标人提出异议是否合理？并说明理由。招标人应何时答复？应如何处理该项争议？

3.投标人乙和投标人丙做法是否妥当？并分别说明理由。招标人是否应退还投标人乙、丙的投标保证金？二者

的投标文件是否继续有效？

4.列出网络计划的关键线路，并计算该线路直接费率，填入表2-1指定位置。计算正常工期和总费用。由于前

期其他分部工程延误，施工单位需60天完成该分部工程才不影响后续工作的进度，请问应压缩哪些工作？压缩后

的总费用为多少？

表2-1关键线路直接费率

最短时间直接费－正常时间直接正常持续时间－最短持续时

代号直接费率/（万元/天）

费/万元间/天

A

B

C

D

E

F

5.根据合同约定，工期奖罚款为1万元/天。不考虑其他因素，仅针对该分部工程继续压缩哪