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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法自我
提分评估(附答案)
单选题（共40题）
1、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
A.原《集体土地使用证》
B.集体土地使用权转移协议
C.转移协议批准文件
D.土地征用协议及批准文件
【答案】D
2、不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A.确定属于国家土地所有权的客体
B.确定属于集体土地所有权的主体
C.确定属于集体土地所有权的客体
D.确定属于国家土地所有权的主体
【答案】D
3、集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A.②①⑤③⑥④
B.①②⑥⑤③④
C.②①⑤⑥③④
D.①②⑤③⑥④
【答案】A
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
4、农民土地所有制建立于（）年。
A.1948
B.1950
C.1952
D.1982
【答案】B
5、1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的
所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】C
6、要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是
（）
A.国务院
B.地方政府
C.经委托的国有股权持股单位
D.市县级政府土地管理部门
【答案】C
7、张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，
但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田
去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该
土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正
确的是（）。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使
用权
B.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其
土地使用权
C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
D.村集体可以征收张某的土地
【答案】B
8、我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地租赁权
【答案】C
9、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）
时发生转移。
A.二人口头意思表示一致
B.二人在合同上签字
C.在相关部门登记
D.交付钥匙
【答案】C
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
10、
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