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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农业观光旅游个人土地承包管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同背景为2025年度农业观光旅游项目，甲方将个人土地承包给乙方进行经营和管理，以实现农业观光旅游资源的合理开发和利用。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）农业观光旅游：指以农业生产为基础，结合旅游、文化、教育、休闲等功能，为游客提供观光、体验、度假等服务的活动。

2）个人土地：指甲方拥有的、用于农业观光旅游项目的土地。

3.2关键词解释

1）承包：指甲方将个人土地的使用权、经营权等权利转移给乙方，乙方按约定进行经营和管理。

2）收益：指乙方在经营过程中所获得的利润。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行土地经营和管理。

2）甲方有权要求乙方在合同到期前，将土地恢复原状，并交付给甲方。

3）甲方有义务提供乙方经营所需的土地、设施等资源。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营土地，并获取收益。

2）乙方有义务按照合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。

3）乙方有义务按时向甲方支付承包费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的个人土地所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，开展农业观光旅游项目，并确保项目顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）合同到期；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）合同到期前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方；

2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决；

3）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订终止协议。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并交付给甲方；

2）甲乙双方应按照合同约定，结算承包费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）土地承包费用：乙方每年向甲方支付的土地承包费用，具体金额由双方协商确定；

2）基础设施建设费用：乙方在土地上进行基础设施建设所需费用，包括但不限于道路、水利、绿化等；

3）经营管理费用：乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、市场营销等；

4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。

7.2支付方式

1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；

2）现金支付：经双方协商一致，乙方可以选择现金支付方式。

7.3支付时间

1）土地承包费用：乙方应在合同生效后第一个月内支付；

2）基础设施建设费用：乙方应在工程建设期间分阶段支付；

3）经营管理费用：乙方应在每个财务年度结束后一个月内支付；

4）其他费用：按照双方协商确定的时间节点支付。

7.4支付条款

1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证；

2）甲方收到费用后，应向乙方出具收据或相应的支付证明；

3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按合同约定提供土地或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费用的百分之十；

2）甲方擅自变更土地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十；

2）乙方未按合同约定进行土地经营和管理，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

1）甲方提供的土地信息；

2）乙方经营过程中的商业秘密；

3）双方协商确定的敏感信息。

9.2保密期限

本合同涉及的保密期限为合同生效之日起十年。

9.3保密履行方式

1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

2）采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。