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工业厂房租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国工业厂房租赁条例》和相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的工业厂房租赁给乙方使用事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方拥有的工业厂房位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该厂房用于生产、储存、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，全年租金共计_________元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的5%。

四、押金的退还

乙方在签订合同时需向甲方支付押金_________元。租赁期满，乙方返还厂房并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用、管理、维护厂房，并享有厂房的使用权。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护厂房及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房返还甲方，并结清所有费用。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和其他费用，并有权监督乙方对厂房的使用和管理。

2.甲方应保证厂房及其设施设备的完好和安全使用，并承担相应的维修责任。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营。

4.甲方在乙方返还厂房时，应认真检查厂房及其设施设备是否完好，如有损坏或遗失，应及时告知乙方并要求其修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或其他费用，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的5%。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还厂房。

2.如乙方擅自改变厂房的结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求其承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时提供厂房或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。如违约给乙方造成重大损失，乙方有权解除租赁合同。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。如仲裁结果仍无法使双方达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供证据材料。判决结果以人民法院的生效判决为准。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，一致同意签订本工业厂房租赁协议。

一、协议事项

1.乙方承租甲方位于______市______区______路______号的工业厂房，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租的工业厂房建筑面积为______平方米，租金为每平方米______元，年租金总额为______元。租金按______（月/季度/半年）缴纳，具体支付时间和方式如下：______。

3.乙方需向甲方支付租赁保证金______元，该保证金在租赁期满后退回给乙方。

4.乙方在租赁期间享有工业厂房的使用权，并应爱护和合理维护工业厂房及其附属设施。如需对工业厂房进行装修或改建，需事先征得甲方的同意。

5.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期满后有优先承租权，如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请。

二、违约责任

1.甲方违反协议规定，提前收回工业厂房的，应赔偿乙方的装修费用及搬迁费用等损失。

2.乙方违反协议规定，未按时支付租金的，