店铺出租合同书（短期租赁）7篇.docx

店铺出租合同书（短期租赁）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺短期租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于的店铺出租给乙方，该店铺面积为平方米，具体范围包括店内所有设施、设备、货物及库存等。

二、租赁期限

本次租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将店铺及所有设施设备完好地返还给甲方。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币元（大写：），平均每月租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：）作为保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方全部保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理店铺，确保店铺设施设备的完好和正常使用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将店铺用于非法用途或从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度和规定，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏或遗失店铺设施设备的行为，应按实际损失进行赔偿。如因乙方原因导致甲方无法正常使用店铺的，乙方应按日向甲方支付赔偿金人民币元（大写：）。

3.乙方如有违反本合同约定的其他行为，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如因乙方原因导致甲方解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护店铺及其设施设备，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害甲方形象的行为。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方拥有对本合同的最终解释权。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺短期租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于的店铺出租给乙方，该店铺面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即年月日之前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对店铺进行管理和监督，确保乙方按照合同约定使用店铺。

五、保证金及返还

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：）。

2.在租赁期结束后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设施和设备完好无损。

3.甲方在收到乙方返还的店铺和保证金后，应将保证金返还给乙方（扣除可能的违约金和赔偿金）。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的%。