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技术交底系列

小区室外给排水消防及综合管线技术交底

（标准、完整、实用、可修改）

岗位说明书系列

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小区室外给排水消防及综合管线技术交底

编号：FS-JD-04018

施工单位

风顺建施工程有限公司

工程名称

广东深圳·旧改项目(B)区

施工部位

8#工地、15#工地

施工内容

XX操作

技术交底内容

一、概况

友谊街·北上海世纪城铺地6.92公顷，地上总建筑面积12.8万平方米，其中住宅面积6.77万平方米，住户418户。本地块集高层住宅、多层住宅、商铺、商办楼、大卖场、地下车库于一体的多功能建筑群。在管线综合布置上，名目繁多、错综复杂，经过半年多时间的管线综合、施工图设计，也经过无数次的修改及方案比较，现终于定稿。现将友谊街·北上海世纪城室外给排水、消防设计及综合管线作一个总说明及技术交

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底，请各专业公司在业主的统一安排下，相互配合、互相协调、精心施工、确保施工质量，圆满完成施工任务。

二、设计依据:

1.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2001版)

2.《建筑设计防火规范》(GBJ16-87-2001版)

3.《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2005版)

4.《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)

5.《江苏省住宅设计标准》(DB32/380-2000)

6.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)

三、设计范围:

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1.建筑红线区域内给水排水和消防管道。

2.管线综合:专业部门提供的资料综合于一体。

四、管道系统:

1.给水系统:分别由民主路及人民路市政管引进DN200管，在小区

内形成环状供水管网，市政给水管水压一般不小于0.28Mpa，低区生活用水及室

外消火栓用水由市政管网直接供水，同时作为消防水池供水水源。五层以上生活给水:通过增压方法解决。9号楼地下室设82T生活水箱，设四组生活增压泵:其中一组考虑9号楼，另三组通过增压管分别送至:

9号楼→商办楼

9号楼→5、6、7、8号楼

9号楼→1、2、4、10号楼

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2.各楼高区生活用水:由9号楼生活增压泵分送至各楼屋顶生活水箱，再由生活水箱向高区供水。

3.消防给水专篇:本小区集中考虑消防水池、消防泵房和消防

水箱。本小区9号楼建筑高度超过

50M，属本区域内消防用水量最大的一栋建筑物，其消防用水量分别为:

室内消防用水量:40L/S;自动喷水用水量:30L/S;室外消防用水量:30L/S;

消防水池容积按火灾延续时间2小时，自动喷淋用水1小时考虑。412T消防水池设于5号楼地下室，附设消防泵、喷淋泵各两组，其中一组消火栓泵及一组喷淋泵专供9号楼使用;另一组消火栓泵及喷淋泵供(包括5号楼在内)其它各建筑物室内消火栓及喷

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淋之用。

消防水箱共有两个，容量均为18M3，分别设在9号楼屋顶及5号楼屋顶。9号楼屋顶的消防水箱为9号楼服务。5号楼屋顶的消防水箱供(除9号楼外)的其它各建筑火灾初期消防用水。

4.本小区设置室外消火栓24个。市政可利用室外消火栓一个，位

置在工商巷桥西北侧，离9号楼40M以内。

5.本小区水泵接合器(消火栓用)X套水泵接合器(喷淋用)Y套

6.雨水系统:雨水实行单独排放。凡单体水落管、空调凝水、室外雨水口均排入雨水管系统。本小区有3个雨水排放口分别接入民主河。

7.污水系统:单体室内污、废水管排出室

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外后进污水井，再进净化池进行初级处理，由净化池出水管排入小区污水排放管网，本区域共设置3个污水排放系统，最后排入民主河南侧市政污水总管。净化池边缘离建筑物外墙面不小于5m，其容量、规格、型号由各单体设计经计算后确定，具体详见各单体设计图。本小区共设置11座净化池，一座隔油池。经隔油池处理后的达标废水直接排入市政污水管网。

另外，西区地下汽车库有十余处设置室外水封井，然后排至附近雨水井，有的在设置上有一定难度，请业主在施工时自行想法解决。

8.路灯:小区主要道路均设有路灯，路灯自动控制箱设于8号楼南侧道路旁。

9.电信机房设于5号楼，有线电视机房设于9号楼，小灵通天线设于6、5、3号

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楼屋顶。

10.电力电缆由两路引进，设开闭所一个，高压电缆分支箱一个。箱变设置