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签订购房意向协议

一、协议背景

本意向协议是由[购房意向方姓名]（以下简称“甲方”）与[出售方姓名]（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方名下房产事宜达成的一致意见，旨在明确双方的权益与义务。

二、房产信息

乙方同意出售其名下的位于[房产地址]的房产，具体的房产信息如下：-房产描述：[房产描述]-建筑面积：[建筑面积]-房产类型：[房产类型]-产权证号：[产权证号]-总价：[总价]-首付款：[首付款]-交房日期：[交房日期]

三、购房权益及义务

1.甲方的权益与义务

甲方须按照约定时间支付首付款，首付款金额为总价的[首付比例]。

甲方有权对房产进行合理检查并进行必要的鉴定。

若乙方存在虚假房产信息或严重瑕疵，甲方有权要求解除合同并退还已支付的首付款。

甲方需按照约定时间支付尾款，尾款金额为总价减去首付款。

甲方需承担房产过户的相关费用。

2.乙方的权益与义务

乙方需向甲方提供真实准确的房产信息，并提供相关证明文件。

乙方需保证房产的所有权清晰，并能够合法有效地转让给甲方。

乙方需按照约定时间交付房产，并保证房产的完好状态。

乙方需承担房产过户的相关费用。

四、付款方式

甲方在签订本意向协议后，需按照以下付款方式进行支付：1.首付款：甲方需在本协议签订后[首付款支付期限]内，将首付款[首付款金额]支付给乙方指定的账户。2.尾款：甲方需在交付房产时，将剩余尾款[尾款金额]支付给乙方指定的账户。

五、房产交付与过户

甲方需在乙方通知的日期和时间前往乙方所指定的地点交付尾款，并进行过户手续。

乙方需在收到尾款后，安排房产过户手续，并将相关产权证书、过户凭证等文件移交给甲方。

六、逾期处理

若甲方在约定的时间内未支付首付款或尾款的，将被视为违约。

若乙方在约定的时间内未交付房产或进行过户手续的，将被视为违约。

违约方需支付给对方违约金，违约金的金额为合同总价的[违约金比例]。

七、违约责任

若甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的其他费用。

若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方返还已支付的首付款以及支付违约金和其他相关费用。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，可以提交给双方约定的仲裁机构进行仲裁，双方均同意接受仲裁结果。

九、协议生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。

若协议有效期届满前，双方达成购房合同或解除协议的一致意见，本协议即终止。

甲方（签名）：____________________日期：____________________

乙方（签名）：____________________日期：____________________