北京市房屋租赁合同（租金半年一付）5篇.docx

北京市房屋租赁合同（租金半年一付）5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市_________区_________街道（乡镇）_________号，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，房屋用途为_________。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.半年一付，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），每次付款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________），于每半年度的第_________个月底前支付。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他安全有效的方式支付至甲方指定的账户。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁干净，设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素及合同终止

1.甲乙任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方并说明原因。经双方协商后，可变更或终止合同。如因不可抗力因素导致合同终止的，双方均不承担违约责任。

2.乙方因自身原因或其他非不可抗力因素导致无法继续租赁的，应提前通知甲方并说明原因。经双方协商后，可变更或终止合同。如因乙方原因终止合同的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具备条件为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前__