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太上有立德,其次有立功,其次有立言,虽久不废,此谓不朽。——《左传》
物业费缴纳协议
篇一:物业费协议
物业费协议
甲方:XX市XX物业管理有限公司(以下简称甲方)
乙方:XXXX有限公司(以下简称乙方)
乙方承租“XX广场”X楼(X—X)写字楼,经甲、乙双方友好
协商,在租赁期间,就物业管理费收费达成一致并签订如下
协议:
一、物业管理费收费标准
乙方承租写字楼建筑面积XXXX平米,物业管理费收取时
间从20XX年XX月日止。物业管理费按人民币X.X元/平米
收取,月物业管理费人民币XX.X元,每季度物业管理费
XXXX.X元,年物业管理费人民币XXXX.X元。(乙方应于
每季度第一个月的5日前向甲方交付下季度物业管理费,若
逾期,则每日按5%增收违约金,甲方应在收到物业费7日
内向乙方开具税务发票)。
二、甲方的权利和义务
1、对房屋共用部位、共用施备、绿化、环境卫生、保安、
交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。
1
人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗
2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定物业管理费
等相关费用。
3、依据本协议向乙方收取物业管理费等相关费用。
4、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修等有偿服
务。
三、乙方的权利和义务
1、遵守甲方的物业管理制度;
2、依据本协议向甲方交纳物业管理费等相关费用;
3、装饰装修房屋时,遵守甲方制定的有关装修管理制度及
《二次装修管理规则》;
4、不得占用、损坏物业的共用设施设备或改设其使用功能,
因搬、装饰装修等原因需合理使用共用部份,共用设施设备
的,应事先通知甲方并得到甲方书面许可后方可使用;
5、按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、
通风、采光、维修、通行、卫生、环保等相邻关系,不得侵
害他人的合法权益。
四、反商业贿赂条款:
反商业贿赂条款是本合同之必备条款,与本合同其他条款具
有同等法律效力,请与本公司(乙方)签署合同之当事人认
真阅读本条款,同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商
业贿赂条款;
1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业
2
博观而约取,厚积而薄发。——苏轼
贿赂的法律规定,双方清楚任何形式的贿赂和贪污行为都将
触犯法律,并将受到法律的严惩。
2、甲方或乙方均不得对方或对方经办人或其他相关人员索
要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益,包括但不限
于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其
他非物质性利益等,但如该等利益属于行业惯例或通常做
法,则须在合同中明示。
3、乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方
经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为,都是违反乙
方公司制度的,都将受到乙方公司制度和国家法律的惩处。
4、本公司(乙方)郑重提示:本公司(乙方)反对甲方经
办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生
本条款第二条所列示的任何一种行为,该等行为都是违反国
家法律的行为,并将
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