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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公寓租赁与智能家居服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方将其名下位于________________的公寓出租给乙方，乙方租赁该公寓并使用甲方提供的智能家居服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在租赁公寓及使用智能家居服务过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）公寓：指甲方名下位于________________的具有独立居住功能的住宅。

（2）智能家居服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电等智能化设备和服务。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的有效期限。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（3）甲方应保证租赁公寓符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方居住安全。

（4）甲方应按照约定提供智能家居服务，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓及智能家居服务。

（2）乙方应按照约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方应爱护租赁公寓及智能家居设备，不得擅自拆装、损坏。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。

5.2合同履行地点：

租赁公寓地址：________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方按照约定提供智能家居服务。

（3）双方按照约定履行其他相关义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁公寓及智能家居设备完好无损地交还给甲方；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金；

（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的______日前支付当月租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整，合同终止后，甲方应无息退还。

（3）智能家居服务费：乙方使用智能家居服务的费用，按甲方提供的收费标准执行，费用包括但不限于设备安装费、使用费、维护费等。

（4）其他费用：因乙方使用公寓或智能家居服务所产生的其他费用，按实际发生计算。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可于约定时间到甲方指定地点现金支付。

7.3支付时间：

（1）租金支付：乙方应于每月的______日前支付当月租金。

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付。

（3）智能家居服务费支付：乙方应按约定的服务周期支付。

7.4支付条款：

（1）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

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