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标准版商铺租赁合同协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺建筑面积为XX平方米，用途为XXXXXX。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺如期归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年租金应在租赁期开始前一个月内支付给甲方。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有应付费用并归还该商铺之日起XX个工作日内退还乙方押金（除乙方违约外）。

五、维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，该商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修及保养通知：乙方在进行维修及保养前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。

六、税费及费用

1.税费：在租赁期内，与该商铺有关的各项税费（包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等）由乙方承担。

2.费用：在租赁期内，与该商铺有关的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应按时支付上述费用，如因迟延支付导致甲方垫付相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.该商铺的用途仅限于XXXXXX，乙方不得擅自改变其用途。

2.在租赁期内，乙方不得将该商铺部分或全部转租给他人。

3.在租赁期内，乙方应爱护该商铺及其附属设施，不得擅自拆除或改建。

4.在租赁期内，如因不可抗力因素导致该商铺无法继续使用的，双方可协商解除合同或采取其他合理措施。

5.本合同未尽事宜，可由双方友好协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于_________目的，并保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元，支付方式为_____。

3.2乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

3.3租赁期内，乙方应按规定缴纳各项税费。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付_____元保证金，作为履行合同的担保。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还商铺并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。

4.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

5.1甲方负责商铺的修缮工作，确保商铺符合出租条件。修缮费用由甲方承担。

5.2乙方应合理