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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度养老公寓租赁合同续租模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

2.乙方（承租方）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

3.其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话。

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确双方在养老公寓租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

在本合同中，“养老公寓”是指甲方拥有的、符合国家相关规定的、为老年人提供居住、生活照料服务的住宅建筑；“租赁期限”是指乙方承租养老公寓的时间范围；“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的养老公寓使用费用。

3.2关键词解释：

1.养老公寓：指为老年人提供居住、生活照料服务的住宅建筑；

2.租赁期限：指乙方承租养老公寓的时间范围；

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的养老公寓使用费用；

4.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成损失，违约方应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金；

2.甲方有义务保证养老公寓的安全、卫生、设施齐全；

3.甲方有义务按照国家相关规定对养老公寓进行管理、维护；

4.甲方有义务在租赁期限内，不得擅自改变养老公寓的结构和用途。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用养老公寓；

2.乙方有义务按照合同约定支付租金；

3.乙方有义务爱护、合理使用养老公寓内的设施；

4.乙方有义务遵守养老公寓的管理规定，不得擅自改变养老公寓的结构和用途；

5.乙方有义务在租赁期限内，不得将养老公寓转租、转借他人使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限为2025年1月1日至2026年12月31日。

5.2合同履行地点：

乙方应在本合同约定的租赁期限内，在养老公寓所在地居住。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供养老公寓及相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，乙方放弃续租；

2.甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署终止合同协议；

2.乙方应将养老公寓及设施完好无损地交还甲方；

3.甲方退还乙方剩余租金。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务；

2.双方应按照本合同约定，处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金人民币_________元，共计_________个月。

2.物业管理费：乙方应支付养老公寓的物业管理费，费用标准为每月人民币_________元。

3.公共设施使用费：乙方在使用养老公寓内的公共设施时，应按照设施使用规定支付相应费用。

4.其他费用：包括水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可选择在约定的时间内以现金形式支付上述费用。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。

2.物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月的物业管理费。

3.其他费用：乙方应在实际发生费用后_________日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，以备甲方查验。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后的_________日内确认收到费用。

3.如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加收滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按照合同约定提供养老公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方擅自改变养老公寓的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨