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深圳个人住房租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元，押金支付方式一般为银行转账，具体由甲乙双方协商确定。

2.押金用于确保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁、不擅自改动房屋结构等。

3.租赁期满或双方协商解除协议时，乙方应如实履行协议义务，甲方在确认乙方履行义务后应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、挂画等装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内饲养宠物或种植植物。

3.乙方应注意节约用水、用电，避免浪费。

4.乙方在租赁期内如需外出旅行或长时间离开深圳，应告知甲方并留下联系方式，以便甲方在必要时能联系到乙方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、从事违法活动或违反其他协议约定的行为，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁房屋并赔偿损失。

3.甲方如未按时退还押金或违反其他协议约定，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或双方协商解除协议时，应将租赁房屋恢复到租赁前的状态并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。

4.甲方在租赁期满或双方协商解除协议时，应退还押金并结清其他费用。如有未结清的款项，甲方有权在押金中扣除。

5.双方同意将本协议提交公证处进行公证。公证费用由乙方承担。公证后本协议具有更强的法律效力。

6.本协议中的“日”均指工作日，“月”均指日历月。本协议中的数字均指人民币。

7.本协议中的未尽事宜双方协商解决。协商不成时任何一方可向管辖地法院提起诉讼。诉讼费由违约方承担。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法住房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不限于家具、家电、装修等。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.交付时间：合同签订后日内，甲方应将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第日。支付方式可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行。

四、租赁押金及保证金

1.租赁押金：乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币元整。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议约定，并将在租赁期满后退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币元整。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金、水费、电费等费用，并