2025年度农村个人房屋买卖合同附农村集体资产收益权转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村个人房屋买卖合同附农村集体资产收益权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

2.乙方（买受方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，就农村个人房屋买卖及农村集体资产收益权转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.中华人民共和国有关法律法规；

2.农村集体资产收益权转让相关政策；

3.甲乙双方签订的其他相关协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村个人房屋：指在农村集体土地上，由个人投资建设的、具有合法权属证明的住宅；

2.农村集体资产收益权：指农村集体资产中，由成员集体享有的收益分配权。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲乙双方就农村个人房屋及农村集体资产收益权达成一致，甲方向乙方转让房屋及收益权；

2.转让：指甲方将农村个人房屋及农村集体资产收益权转移给乙方；

3.收益权：指乙方在合同约定的期限内，享有农村集体资产收益的分配权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及农村集体资产收益权转让费用；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关手续，办理房屋及收益权转让登记；

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照合同约定支付相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及农村集体资产收益权；

2.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理相关手续，办理房屋及收益权转让登记；

3.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定获得农村集体资产收益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为农村个人房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的期限内，将房屋及农村集体资产收益权交付给乙方；

2.乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房款及农村集体资产收益权转让费用；

3.甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，办理房屋及收益权转让登记。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止；

2.甲乙双方协商一致，终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，办理房屋及收益权转让登记。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余购房款及农村集体资产收益权转让费用；

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，办理房屋及收益权转让登记。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价款：指乙方购买甲方农村个人房屋的价款；

2.农村集体资产收益权转让费用：指乙方购买甲方农村集体资产收益权的费用；

3.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买房屋及收益权过程中应缴纳的税费；

4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.房屋买卖价款及农村集体资产收益权转让费用，可采用现金、银行转账、支票等方式支付；

2.税费及其他费用，按照国家相关法律法规及合同约定支付。

7.3支付时间

1.房屋买卖价款及农村集体资产收益权转让费用，应在合同签订后____日内支付；

2.税费及其他费用，应在合同约定的时间内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方提供