2025年建筑与创新(下篇) .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

建筑与创新（下篇）

四、建筑创新主要方向1.功能创新

需求的本质是功能需求，市场的本质是功能市场，开创市场空间

就是开创功能市场空间。设计创新的关键和核心是功能创新，这是因

为产品的功能在实现产品价值和公司价值过程中起着方向性和战略性

作用。

（1）业态创新

就民用建筑而言，从无到有产生一个业态很难，纵横人类历史数

千年，许多业态古已有之，只是形式有所改变，比如集市变超市，戏

院变影院、剧院，青楼进化为红灯区、红磨坊、天上人间。

但近几十年也有不少新业态，如游乐场、海洋馆、科技馆、电玩

城、电影乐园等，以体验业态为主。这是因为随着科技空前发展，人

类已有更多的手段去突破自身局限，而当前社会宽松环境又导致人们

自我意识解放，大家变得更愿意去尝试去认知这个世界的奇妙。

可以预见，依托科技的业态仍将是未来创新主流，其不仅带来体

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

验快感，也为人类提供极大便利。或许不久，科技将渗透至每个普通

家庭，那时各家必备一间科技小屋，让你足不出户就能随心所欲地办

公、娱乐与星际旅游，当然，旁边还得有一位可心的人工智能管家伺

候着。

（2）组合创新

组合创新是指利用综合思维，将已知的若干事物合并成一个新的

事物，使其在性能和服务功能等方面发生变化，形成优势互补，以产

生出新的价值。常用创新技法有主体附加法、异类组合法、同物自组

法、重组组合法等。组合方式千变万化，大如城市综合体、文化旅游

城、地铁上盖综合体，小者餐厅内增加文艺表演区也算一种组合创新。

澳门威尼斯人度假村大运河购物中心

澳门威尼斯人度假村包含酒店、博彩、购物、文娱及休闲等多种

业态，打造多元经营理念。其最具特色的大运河购物中心位于三层，

云集数百商家和3条约120米长的运河，被一幅偌大的天幕覆盖，天

幕采用电控灯光，可营造出晨昏的天色和云彩，配合特色街道、运河、

里亚特桥，令顾客仿如置身威尼斯街道，将购物、文化、旅游、现代

科技等诸多元素组合一新。

（3）模式创新

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

模式，是指建筑功能的标准样式。但是在环境、形势发生变化时，

为了获取生存空间，其标准样式也将发生变化，通过挖掘需求或响应

需求来重新生成，以延续其价值。联合办公与民宿便是这种创新的产

物。

WeWork办公

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办

公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。如美国

WeWork，远洋OKSPACE；

浙江民宿

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生

态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客

乡野生活之住宿处所。

（4）细节创新

功能创新存在不同层次，有的是整体方向性的，有的是针对具体

情况，通过局部功能的改良，以达到建筑使用的合理性。比如超高层

的双层大堂和空中大堂，可以解决超高层交通问题，而商业建筑的双

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

首层可以提升商业价值；高楼大厦上的空中花园出现，使人冲破了钢

筋混凝土的桎梏，重归大自然。住宅卫生间的干湿