整栋房屋出租合同(宾馆酒店)7篇.docx

整栋房屋出租合同(宾馆酒店)7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋房屋出租给乙方经营宾馆酒店事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，同意乙方在缴纳租金的基础上续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金每半年支付一次，每次支付金额为[半年租金金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担宾馆酒店的水、电、气等费用。这些费用应按实际用量计算，并由乙方按时向相关部门缴纳。

2.乙方还需承担宾馆酒店的税金，包括营业税、所得税等。这些税金应按相关规定缴纳，并由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应建立健全宾馆酒店的管理制度，确保安全、卫生、环保等方面符合相关要求。同时，乙方应积极配合相关部门进行安全检查、卫生监督等工作。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的支持和帮助，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能合理使用房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]

签字盖章：签字盖章：

篇2

甲方（出租方）：

名称：XXXX宾馆酒店

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：

名称：XXXX有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

一、房屋基本情况

甲方拥有位于XXXX路XXXX号的整栋房屋，该房屋为宾馆酒店用途，面积为XXXX平方米，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。甲方同意将其出租给乙方作为宾馆酒店使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），共XX年，总计租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每期租金应在当年租赁期开始前XX个月支付给甲方。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

2.重大维修：如房屋需要重大维修，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修。

五、房屋使用规定

1.乙方不得将房屋用于其他用途，除作为宾馆酒店使用外。

2.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及其设施。

3.乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在合同期内，双方协商一致可以解除合同。若一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方在验收房屋后应退还乙方剩余租金。

七、违