买卖合同房地产市场商品房转让合同书7篇.docxVIP

买卖合同:房地产市场商品房转让合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋为商品房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得相关权利人的同意。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装饰装潢的费用。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部房款并支付违约金。违约金为房价款的[违约金比例]%。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为房价款的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，不存在重大安全隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋的结构，如需改动，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：2024年05月18日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：2024年05月18日

篇2

商品房转让合同书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和相关情况。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币[房价]元。乙方已按照甲方要求支付了定金人民币[定金]元。

三、付款方式

乙方同意采取以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交房时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

3.贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

四、交付房屋时间

甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房价款的日万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金按房价款的日万分之五计算。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.甲方需保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方需保证按照合同约定支付房价款，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法转让和使用。

七、争议解决

甲乙双方如因房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇3

商品房转让合同书

甲方（