婚前房屋购买协议书5篇.docx

婚前房屋购买协议书5篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方经过协商，就婚前购买房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋类型：商品房。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元（大写：壹佰万圆整）。

2.支付方式：甲、乙双方共同出资，甲方出资人民币XX元（大写：伍拾万圆整），乙方出资人民币XX元（大写：伍拾万圆整）。

三、房屋登记及产权归属

1.房屋登记：甲方负责办理房屋登记手续，确保房屋登记在甲、乙双方名下。

2.产权归属：房屋产权归甲、乙双方共同所有，各占50%的产权份额。

四、贷款及还款

1.如需贷款，甲、乙双方应共同向银行申请贷款，贷款金额根据实际需要确定。

2.还款方式：甲、乙双方应按照银行规定的还款方式共同还款，确保贷款及时还清。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责办理物业管理手续，确保物业管理由专业物业公司进行。

2.物业费用：甲、乙双方应共同承担物业管理费用，各占50%的费用份额。

六、维修及保养

1.维修及保养义务：甲、乙双方应共同承担房屋维修及保养义务，确保房屋处于良好的使用状态。

2.维修及保养费用：甲、乙双方应共同承担维修及保养费用，各占50%的费用份额。

七、出租及收益分配

1.出租：如甲、乙双方决定出租房屋，应共同向第三方出租，租金及出租条件由双方共同协商确定。

2.收益分配：出租房屋的收益归甲、乙双方共同所有，各占50%的收益份额。

八、共有财产其他约定事项

1.甲、乙双方应共同协商处理共有财产的其他事项，确保共有财产的安全和稳定。

2.如遇共有财产受到侵害，甲、乙双方应共同向侵权方主张权利，保护共有财产不受损失。

九、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.争议解决方式：如双方因本协议的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议生效时间及相关事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方经自由恋爱，感情真挚，决定于XXXX年XX月XX日举行婚礼。为了明确双方权利义务，确保婚后生活更加和谐美满，根据《民法典》及其他相关法律、法规，双方自愿签订婚前房屋购买协议如下：

一、房屋购买

1.甲方已购买位于XX市XX区XX路XX号的房屋一套，该房屋建筑面积为XX平方米，已经装修完毕，具备入住条件。

2.乙方已购买位于XX市XX区XX路XX号的房屋一套，该房屋建筑面积为XX平方米，已经装修完毕，具备入住条件。

二、房屋归属及处置

1.甲方购买的房屋归甲方所有，乙方购买的房屋归乙方所有。双方不得擅自更改房屋归属权。

2.甲方、乙方分别享有对所购房屋的使用权、收益权、处分权等权利。双方不得擅自干涉对方的财产权利。

3.甲方、乙方若需对所购房屋进行处置（如出租、出售、抵押等），需取得对方的书面同意。否则，任何一方的擅自处置行为均属无效。

三、共同生活的权利义务

1.甲方、乙方在共同生活中，应当相互尊重、相互关爱、相互支持，共同维护家庭和睦。

2.甲方、乙方在共同生活中，应当共同承担家庭责任，包括照顾子女、赡养老人、维护家庭环境等。

3.甲方、乙方在共同生活中，应当注意节约开支，合理安排家庭支出，确保家庭生活的稳定与和谐。

四、违约责任

1.甲方、乙方若违反本协议中关于房屋归属及处置的规定，需向另一方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补因此造成的损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。

2.甲方、乙方若违反本协议中关于共同生活权利义务的规定，需向另一方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补因此造成的损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。

五、其他事项

1.