实用的商铺租赁合同范文6篇.docx

实用的商铺租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为______，结构为______，内部设施包括______等。

2.乙方承诺租赁该商铺用于______目的，并保证在租赁期内合法经营。乙方如需改变租赁用途，需事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元/日。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），以保证租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现商铺存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人使用。如需转租或转让，需事先征得甲方书面同意。

2.如乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方全部保证金作为违约金。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）擅自转租或转让商铺；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）在商铺内从事违法活动；

（5）对商铺造成重大损害。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因租赁合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守本租赁合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关费用，双方达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该商铺，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________），分_________期支付。

2.乙方应在每年/月/日之前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后十个工作日内将保证金退还乙方