唐山市区房屋租赁合同书5篇.docx

唐山市区房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于唐山市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内部的固定装修、家具、电器等设施设备，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为年付。

2.乙方应在租赁期限届满前提前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并告知甲方。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行必要的维修、养护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋内设施设备等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

七、合同终止及解除

1.租赁期限届满时，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。

2.合同履行过程中，如双方协商一致，可以书面协议解除本合同。协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同终止或解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋并返还给甲方。如乙方逾期不搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、押金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金作为承租方履约的担保，在租赁期满或合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则由此引起的一切后果由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，应按相关规定支付滞纳金。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意不续租时，合同自然终止。甲方应在租赁期满前告知乙方，以便乙方做好准备。

2.合同