二星级酒店商铺租赁合同范文6篇.docx

二星级酒店商铺租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方二星级酒店商铺事宜，达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的二星级酒店商铺出租给乙方，具体商铺位置、面积、设施等详见合同附件。乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），其中：合同签订时支付_____元（大写：_________），余款_____元（大写：_________）在租赁期满前一次性支付。租金支付方式如下：

2.乙方在租赁期内每月应支付租金_____元（大写：_________），租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应支付违约金_____元（大写：_________）。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过一个月；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方从事违法经营活动；

（4）乙方对商铺造成严重影响。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有装修装饰等添附物，在不影响商铺结构和使用功能的情况下，可以协商折价归甲方所有。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：商铺位置、面积、设施等详见合同附件。

出租方（甲方）：_________

签字/盖章：_________

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：_________

签字/盖章：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二星级酒店商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于二星级酒店内，具体位置和面积以双方实际确认为准。

2.乙方承租该商铺，用于经营酒店业务，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等服务项目。乙方不得将商铺用于其他非酒店业务用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每年人民币万元整（￥元）。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前一个月内将租金汇入甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内还需承担因使用商铺而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。这些费用由乙方自行承担，并按月结算。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币万元整（￥元）。保证金用于担保乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期满时，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

3.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值应与租金相当，并办理抵押登记手续。抵押物在租赁期满时归甲方所有。如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责商铺的修缮工作，确保商铺处于良好的使用状态。修缮费用由甲方承担。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和酒店规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事