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全新土地中介服务合同
合同编号：__________
甲方（委托人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（中介人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1合同目的
甲方为寻求土地相关事务的协助，乙方作为专业的土地中介服务机构，双方经友好协商，达成本合同，旨在明确双方权利义务，保障土地中介服务的顺利进行，实现甲方在土地事务方面的合法目标，同时保证乙方提供合法、合规、专业的中介服务并获取相应报酬。
1.2合同定义与解释
本合同中，“土地中介服务”是指乙方为甲方提供的与土地相关的信息咨询、土地资源匹配、协助交易谈判等一系列服务。本合同内的术语具有以下含义（如有特殊定义条款在此详细列出相关术语及其定义）。
二、当事人信息
2.1委托人（甲方）信息
甲方应提供真实、准确、完整的身份信息，包括但不限于法定代表人姓名、企业营业执照副本复印件（如为企业）、身份证明文件等，以便乙方准确履行服务义务，并保证双方合作的合法性与有效性。
2.2中介人（乙方）信息
乙方应向甲方提供合法有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、经营资质证明（如有）等相关文件，证明其具备提供土地中介服务的资格与能力。
三、服务范围与内容
3.1土地中介服务界定
乙方提供的土地中介服务包括但不限于土地买卖、土地租赁、土地合作开发等相关业务中的信息搜集、筛选、提供符合甲方需求的土地资源信息，协助甲方进行土地市场调研，分析土地价值及潜在风险等服务。
3.2具体服务项目
（1）土地信息提供：乙方应根据甲方对土地位置、面积、用途、价格等要求，利用自身资源网络，搜集并提供不少于[X]条符合要求的土地资源信息，并定期向甲方更新。
（2）实地考察安排：对于甲方感兴趣的土地资源，乙方负责联系土地所有者或相关权益人，协调安排实地考察事宜，保证考察过程的顺利进行，并提供必要的前期考察资料。
（3）交易谈判协助：在甲方与土地交易对方进行谈判过程中，乙方应凭借自身的专业知识和经验，为甲方提供谈判策略建议，协助甲方争取有利的交易条件，但乙方不得擅自代表甲方作出任何承诺。
四、服务期限
4.1服务起始日期
本合同服务起始日期自双方签字（盖章）之日起生效，即[具体日期]起，乙方开始履行本合同约定的服务义务。
4.2服务终止日期
（1）若乙方按照本合同约定成功促成甲方与土地交易对方达成交易协议，乙方完成本合同约定的主要服务内容，本合同服务终止日期为交易协议签订之日。
（2）若在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致决定提前终止合同，服务终止日期以双方书面确定的日期为准。
五、服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
根据乙方提供的服务内容及土地交易的复杂程度，服务费用标准为土地交易金额的[X]%（具体比例根据实际情况确定）。若土地交易涉及特殊情况或额外服务要求，双方另行协商确定服务费用标准。
5.2服务费用计算方法
服务费用计算以最终达成的土地交易金额为基数，按照上述确定的服务费用标准进行计算。例如，若土地交易金额为[具体金额]元，则服务费用为[具体金额×X%]元。
5.3支付方式与时间
（1）在乙方促成甲方与土地交易对方签订土地交易协议后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。
（2）在土地交易完成相关产权变更手续（如土地买卖中的土地使用权过户手续、土地租赁中的租赁登记手续等）后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。
六、双方的权利与义务
6.1委托人（甲方）权利与义务
（1）权利
①有权要求乙方按照本合同约定提供土地中介服务，包括但不限于要求乙方及时提供准确的土地资源信息、合理安排实地考察、有效协助交易谈判等。
②有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发觉乙方存在不符合本合同约定的服务行为，有权要求乙方及时改正。
③在乙方成功促成土地交易后，有权按照本合同约定支付服务费用，并要求乙方提供相应的发票或服务费用明细。
（2）义务
①向乙方提供真实、准确、完整的需求信息，包括但不限于土地用途、面积、预算、地理位置偏好等方面的信息，以便乙方能够准确地为甲方提供符合要求的土地资源信息。
②积极配合乙方的服务工作，包括但不限于及时回复乙方的信息查询、按照乙方安排参加实地考察、准时参加交易谈判等。
③在土地交易过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，按照诚实信用原则履行与土地交易对方签订的交易协议，不得故意拖延、阻碍或破坏交易的进行。
④按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。若因甲方原因导致服务费用支付延迟，甲方应按照每日[X]%的标准向乙方支付逾期违约金。
6.2中介人（乙方）权利与义务
（1）权利
①有权要求甲方提供真实、准确、完整的需求信息，以便开展土地中介服务工作。
②有权按照本合同约定收取服务费用。若甲方未按照本合同约定支付服务费用，
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