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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京公租房租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.公租房租赁保证金

2.1保证金金额

2.2保证金缴纳方式

2.3保证金退还条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修申请流程

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用缴纳方式

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3房屋转让与转租审批流程

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同双方签字

14.2合同签订日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：北京市住房保障办公室

1.1.2甲方地址：北京市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：0105678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：北京市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：01087654321

2.公租房租赁保证金

2.1保证金金额

2.1.1保证金总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

2.1.2保证金缴纳比例：租金的20%

2.2保证金缴纳方式

2.2.1乙方应在签订本合同时一次性缴纳全部保证金。

2.2.2保证金缴纳账户：甲方指定账户，账号：05

2.3保证金退还条件

2.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金。

2.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在解除合同后10个工作日内退还保证金。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.1.2租金支付方式：每月支付，每月1日前缴纳当月租金。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.2.2银行转账信息：甲方指定账户，账号：05

4.3违约责任

4.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.1.1乙方仅限自住，不得用于经营性活动。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用。

5.2.2乙方对房屋的日常维护和保养负责。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.房屋维修

6.1维修责任

6.1.1房屋的日常维修由乙方负责。

6.1.2房屋的大修、翻新等重大维修由甲方负责。

6.2维修费用承担

6.2.1日常维修费用由乙方承担。

6.2.2重大维修费用由甲方承担。

6.3维修申请流程

6.3.1乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时向甲方报告。

6.3.2甲方应在接到报告后5个工作日内安排维修。

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.1.1水电费用由乙方承担。

7.1.2乙方应在每月5日前向供水、供电部门缴纳当月水电费。

7.2水电费用缴纳方式

7.2.1乙方应通过银行转账方式缴纳水电费。

7.2.2银行转账信息：供水、供电部门指定账户

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.1.1乙方如需转让房屋，必须事先取得甲方书面同意。

8.1.2乙方转让房屋时，受让人应具备符合公租房租赁条件的资格。

8.2房屋转租条件

8.2.1乙方如需转租房屋，必须事先取得甲方书面同意。

8.2.2转租协议应经甲方审核批准，并明确转租期限、租金和转租条件。

8.