原创力文档- 1、本文档共47页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度共有产权住房买卖协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（买受方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有共有产权住房，现拟将该住房出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.共有产权住房：指政府提供部分产权，个人支付相应房款购买住房的方式。
2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的证书。
3.房屋使用权证：指证明房屋使用权的证书。
3.2关键词解释
1.甲方：本合同中指共有产权住房的出售方。
2.乙方：本合同中指共有产权住房的购买方。
3.房屋：本合同中指甲方拥有的共有产权住房。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权在合同签订前向乙方提供共有产权住房的相关资料。
2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
3.甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方。
4.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行交付房屋义务。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权在合同签订前查阅共有产权住房的相关资料。
2.乙方应在合同约定的期限内支付房款。
3.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收房屋。
4.乙方应按照国家相关规定，合理使用房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为：____市____区____街道____号。
5.3合同履行方式
本合同约定的履行方式为：现金支付。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.本合同期满后自动终止。
2.双方协商一致，可以解除本合同。
6.3终止程序
1.本合同终止前，双方应按照约定履行合同义务。
2.本合同终止后，双方应按照国家相关规定办理房屋产权变更手续。
6.4终止后果
1.本合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方。
2.双方应按照国家相关规定处理剩余房款。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋总价款：根据双方协商确定的共有产权住房总价款为人民币____元整。
2.交易税费：根据国家相关规定，交易税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。
3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式
1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付房款。
2.乙方在支付房款时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。
7.3支付时间
1.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。
2.乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为交付款。
3.剩余房款应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋交付的相关手续。
2.甲方应在收到乙方支付的交付款后，向乙方提供房屋所有权证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。
2.甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
1.乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。
2.乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的计算方式为：违约金额=房屋总价款×违约比例。
2.违约金支付方式为：乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。
九、保密条款
9.1保密内容
1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2.本合同内容及相关附件。
9.2保密期限
本合同约定的保密期限为____年。
9.3保密履行方式
1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。
2.双方未经对方
文档评论（0）