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沈阳商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所开发的位于沈阳市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方出售的房屋位于沈阳市____________区（县）____________路（街）____________号。

2.房屋类型为____________，结构为____________结构，面积为____________平方米。房屋产权年限为永久产权。

3.房屋附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等，均符合国家相关规定。附属设施配置标准以国家相关规定为准。附属设施损坏情况良好。房屋配套设施设备完好且无安全隐患。乙方交付的房屋及配套设施设备达到合同约定的使用条件。房屋质量符合国家相关标准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。此价格包含了房屋本身的购置费用，不包括办理房屋产权证的税费及交易费用等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元），余款人民币（大写）____________元整（￥____________元）在办理房屋交付手续时一次性支付。如甲乙双方有贷款约定的，则贷款部分按照贷款合同约定支付。乙方在收到全额购房款后向甲方出具收据。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方，并提供相应的交房证明文件及相关证明材料。甲方应按照合同约定时间办理房屋交接手续。

2.乙方应在房屋交付后___日内协助甲方办理房屋产权证书。甲方应按照相关规定提供办理产权证书所需的材料，并支付相应的税费和费用。产权证书办理完毕后，乙方应及时交付给甲方。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照合同约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。若甲方逾期支付购房款，应按照未支付款项的___%向乙方支付违约金。若逾期超过___日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于沈阳市[房产地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，且已取得房屋所有权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房产的总价款为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关附属设施。

2.过户：在房产交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房屋价款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房产没有抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，并承担相应费用。

2.乙方购买房产后，应遵守国家法律法规和沈阳市的相关规定，合法使用房产。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向沈阳市人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（