云浮场地租赁范本2025年.docx

云浮场地租赁范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于云浮市____区的场地出租给乙方使用，乙方承认并接受该场地的现状。

1.2乙方租赁的场地面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对场地的正常使用；

（2）负责场地的维护和维修，确保场地安全；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）协助乙方办理相关证照和手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动；

（3）妥善保管场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金的__%。

5.2甲方未按约定提供场地或场地的使用受到限制，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方提供的场地现状图纸

2.乙方租赁用途的说明文件

3.租赁场地面积确认书

4.甲方账户信息确认书

5.乙方经营证照复印件

6.租赁场地周边环境调查报告

7.租赁场地安全评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或场地的使用受到限制，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定履行维修义务，导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.乙方未按约定使用场地，导致场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用场地过程中，发现场地设施损坏，需要维修。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。

2.问题：乙方因特殊情况无法按约定支付租金。

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整租金支付计划。

3.问题：乙方在租赁期间需改变场地用途。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.问题：甲方未按约定提供场地或场地使用受到限制。

解决办法：乙方应与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.企业举办临时活动所需的场地租赁。

2.商家开设店铺所需的场地租赁。

3.个人或团体举办各类活动的场地租赁。

4.培训机构、学校等教育机构所需的场地租赁。

5.各类展览、展示、庆典活动的场地租赁。