2025年房地产经纪人之业务操作自我检测试卷B卷附答案 .pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2025年房地产经纪人之业务操作自我检测试卷B卷

附答案

单选题（共45题）

1、“商圈”是指具有一定辐射范围的（）。

A.销售商圈

B.商业集聚地

C.地域商圈

D.中央商务区

【答案】B

2、新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（）提供。

A.项目的贷款银行

B.房地产开发商

C.相关法律人员

D.房地产销售人员

【答案】A

3、符合客户的常规看房顺序是售楼处()的技术要点。

A.模型区

B.功能分区

C.洽谈区

D.信息发布区

【答案】B

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

4、在市场环境不稳定或可能出现下滑的不明朗态势下，发展商除了关注项目开

发的投资回报外，还必然考虑()。

A.品牌使命

B.社会知名度

C.资金回笼速度

D.价格水平

【答案】C

5、在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是

（）分销渠道。

A.密集型

B.选择性

C.独家

D.集中型

【答案】C

6、新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和()。

A.抵押贷款合同

B.房地产认购协议书

C.房地产产权委托办理合同

D.担保合同

【答案】B

7、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销

售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为

5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银

行抵押贷款。

A.20

B.24

C.28

D.32

【答案】C

8、与脂肪栓塞无关的疾病有

A.粉碎性骨折

B.脂肪组织挫伤

C.糖尿病

D.甲状腺功能亢进

【答案】D

9、有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有

（）。(2012年真题)

A.潜在性

B.差异性

C.指向性

D.模糊性

【答案】A

10、符合副肿瘤综合征的是

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

A.恶性肿瘤引起的发热

B.恶性肿瘤引起的贫血

C.恶性肿瘤引起的营养不良

D.恶性肿瘤引起的内分泌紊乱

【答案】D

11、釉质的无机成分占重量的

A.95%～96%

B.86%

C.70%

D.45%～50%

E.30%

【答案】A

12、二手房客户信息管理的内容不包括（）。(2009年真