父母的赠与房产合同模板8篇.docx

父母的赠与房产合同模板8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方拥有一处房产，位于，建筑面积平方米，产权年限年。甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方也同意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、赠与房产的基本信息

房产地址：

建筑面积：平方米

产权年限：年

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于，乙方可以接受赠与并妥善使用该房产，满足居住需求。同时，甲方也希望通过赠与房产，与乙方建立更加紧密的联系，共同创造和谐幸福的家庭氛围。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件。

3.乙方必须承诺妥善使用该房产，不得擅自改变房产用途或损坏房产结构。

4.乙方必须承担该房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。

5.乙方必须遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订本合同，确认赠与事实。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

3.乙方支付相应的税费和费用，完成房产过户手续。

五、赠与的效力

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同具有法律约束力，双方必须履行本合同约定的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方或乙方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和本合同的约定，尊重事实、尊重法律、尊重对方权益。不得以任何方式损害对方的合法权益。否则将承担相应的法律责任。

篇2

赠与房产合同

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，民族：[甲方民族]，住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，民族：[乙方民族]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方是乙方的父母，乙方需要购买房产，甲方自愿将自有房产赠与乙方，以资助其购房。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下赠与协议：

一、赠与房产的描述

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无纠纷，已办理产权登记手续。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的房产，旨在资助其购房，解决其住房需求。乙方应合理使用该房产，不得用于非法用途。

三、赠与手续

1.甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。

2.乙方应在收到房产后，及时办理相关产权登记手续，确保房产合法归其所有。

四、赠与财产的权利和义务

1.甲方在赠与房产后，仍保留对该房产的监督权，确保乙方合理使用该房产。

2.乙方在接受赠与房产后，应承担相应的维护和保养义务，不得擅自改变房产结构或用途。

3.若乙方需对房产进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在接受赠与房产后，未履行相应的维护和保养义务，导致房产损坏或价值贬损，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订