房屋租赁合同简单模板范本5篇.docx

房屋租赁合同简单模板范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：钢筋混凝土结构，共[楼层数]层，每层[房间数]间。

2.房屋面积：总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋位置：位于[房屋地址]，交通便利，附近有[周边设施]。

4.房屋装修情况：[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。甲方需提供相应的收款证明。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违规行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，需事先得到甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋和内部的设施设备，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋损坏或设施设备故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.噪音控制：乙方在租赁期间应控制噪音，避免对周围环境和邻居造成干扰。

4.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋内的消防设施完好无损，并定期进行消防演练。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋或中途无故收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方的违约行为严重损害甲方的利益，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿相应损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：若双方协商同意终止合同或一方有严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可以解除租赁合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。甲方在扣除违约金和赔偿损失后退还乙方的保证金。

2.合同续签：租赁期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同并支付新的租金和保证金。

八、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式：________（如银行转账、支票等）。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金______元的标准支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需