2025年度农村住房拆除与土地复垦合同协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村住房拆除与土地复垦合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度农村住房拆除与土地复垦项目的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，促进农村住房拆除与土地复垦工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村住房拆除：指依法对农村集体土地上不符合土地利用总体规划和城乡规划要求的住房进行拆除。

2.土地复垦：指对拆除农村住房后的土地进行整治、恢复和利用，提高土地质量，实现土地资源的可持续利用。

3.2关键词解释

1.甲方：指农村住房拆除与土地复垦项目的实施主体。

2.乙方：指农村住房拆除与土地复垦项目的施工主体。

3.相关方：指在农村住房拆除与土地复垦项目中具有权益或义务的其他单位和个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成农村住房拆除与土地复垦工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。

3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。

2.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成农村住房拆除与土地复垦工作。

3.乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村住房拆除与土地复垦工作全部完成之日止。

5.2合同履行地点

农村住房拆除与土地复垦工作地点：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方按照甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方同意后实施。

2.乙方在施工过程中，应遵循相关法律法规，确保工程质量和安全。

3.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.农村住房拆除与土地复垦工作全部完成，经双方验收合格。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方应按照协议约定，完成剩余工作。

3.甲方应按照协议约定，支付乙方剩余工程款项。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照协议约定，处理相关事宜。

2.双方应相互配合，确保农村住房拆除与土地复垦工作的顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。

2.工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费、保险费等。

3.其他费用：包括但不限于临时设施费、不可预见费、合同违约金等。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度报告和发票后，甲方应在7个工作日内进行审核。

2.审核无误后，甲方将按照约定的支付比例和金额向乙方支付工程款项。

3.甲方有权根据乙方的工程进度和质量，调整支付计划和金额。

7.3支付时间

1.工程开工前，甲方应支付合同总价款的10%作为预付款。

2.工程进度达到设计要求且验收合格后，甲方应支付合同总价款的30%。

3.工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应支付合同总价款的50%。

4.工程保修期满且无质量问题时，甲方应支付合同总价款的10%作为保修金。

5.工程保修期满后，甲方应在收到乙方提供的保修金退还申请后7个工作日内退还保修金。

7.4支付条款

1.甲方支付工程款项时，应提供税务部门认