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建设部购房合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

篇2

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证书号码：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

邮编：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于xxxx区xxxx路xxxx号xxxx小区（一期）x幢x单元xxx号房。该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为xxx平方米，套内面积为xxx平方米。房屋平面布局及附属设施情况见附件。该房屋的所有权证编号为xxxx号。国有土地使用权以出让方式获得，土地使用年限为xx年。

第二条房屋价款及支付方式

该房屋售价总额为人民币xxxx元（大写：xxxx元）。乙方按下列方式支付房款：以银行贷款方式支付，具体为：xxxx年xxxx月xxxx日一次性支付首付款人民币xxxx元（大写：xxxx元），剩余房款人民币xxxx元（大写：xxxx元）通过银行贷款方式支付。贷款期限为xxxx年，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。贷款利率为xx%。贷款采用等额本息还款法，每月还款人民币xxxx元（大写：xxxx元）。

第三条房屋交付及验收

房屋交付时，甲方应提供竣工验收合格证明、房屋交付使用说明书及钥匙等物品。乙方应在收到房屋交付使用说明书后，对房屋进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方修复或者承担相应的赔偿责任。验收合格后，双方应签署验收合格的书面证明文件。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已交付房价款万分之x的违约金；逾期超过xx个月的，乙方有权解除本合同。解除合同时，甲方应将乙方已支付的房价款退还乙方，并赔偿乙方的损失。

2.乙方逾期支付房款的，自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款万分之x的违约金；逾期超过xx个月的，甲方有权解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿甲方的损失。

3.因甲方的原因导致房屋未能按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。因乙方的原因导致房屋未能按时交付给甲方的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决方式

如因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为xxxx人民法院。在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分证据，并由败诉方承担诉讼费用。

第六条其他约定事项

1.乙方在购买房屋后，应遵守小区的各项规章制度和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应按规定进行装修。如违反规定，应承担相应的法律责任。

2.甲方在销售房屋时，已明确告知乙方该房屋的使用性质、产权年限、配套设施、物业管理等相关信息。乙方在购买前应详细了解这些信息，并在购买后承担相应的责任和义务。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

5.附件：房屋平面布局及附属设施情况表（略）

甲方（卖方）：（签字/盖章）xxxx年xxxx月xxxx日

乙方（买方）：（签字/盖章）xxxx年xxxx月xxxx日

篇3

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。