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购房合同认购书6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系方式乙方（卖方）：

名称：某房地产开发有限公司

统一社会信用代码：911234567890123456

地址：天津市河西区大沽南路12号

联系方式：022鉴于甲方有意购买乙方开发的某花园小区商品房，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下认购协议：

一、认购房屋基本情况

1.房屋坐落位置：某花园小区X号楼X单元X室。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋价格：单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

4.交付标准：房屋交付时，应达到竣工验收标准，并具备相关交付条件。

二、认购条款

1.甲方应在签订认购书时支付定金人民币XX元，作为认购该房屋的担保。定金在签订正式购房合同时可抵作房价款。

2.甲方应在签订认购书后XX日内，与乙方签订正式购房合同。如甲方逾期未签订，视为甲方放弃认购该房屋，定金不予退还。

3.乙方应在签订正式购房合同时，向甲方提供《商品房买卖合同》文本，并按照甲方要求协助办理相关贷款手续。

4.乙方应确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制条件。如因乙方原因造成甲方无法顺利购房，乙方应退还甲方已付定金及购房款，并赔偿甲方相应损失。

5.甲方应按时履行付款义务，如因甲方原因造成无法顺利购房，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已付定金作为违约金。

6.本认购书一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理贷款手续。本认购书自双方签字盖章之日起生效。

三、违约责任

1.甲、乙双方如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如未在规定时间内签订正式购房合同，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已付定金作为违约金。

3.乙方如未在规定时间内与甲方签订正式购房合同，视为乙方违约，乙方应退还甲方已付定金及购房款，并赔偿甲方相应损失。

四、争议解决

1.甲、乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行各自在本协议中的义务。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理贷款手续。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.在本协议生效之日起至签订正式购房合同之日止，甲、乙双方不得将本协议约定的房屋另行出售或出租给他人。如有违反，违约方应赔偿守约方的全部损失。

4.本协议中的各项条款和约定具有法律约束力，甲、乙双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.本协议的解释权归乙方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，乙方有权进行解释并提供相应的依据和证明。甲方应尊重乙方的解释权并遵守本协议的相关规定。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、认购房产

1.甲方将位于_________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的详细地址、面积、户型、价格等具体信息详见附件。

2.乙方已充分了解该房产的实际情况，自愿购买该房产。

二、认购条件

1.乙方需在签订认购书时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

2.乙方需在签订认购书后_________日内，携带有效身份证件及定金收据到甲方指定的地点签订《购房合同》。

3.乙方需按照甲方的要求支付剩余房款。具体支付方式详见附件。

4.乙方需自行承担与该房产交易相关的所有税费和费用。

三、违约责任

1.若乙方未在规定期限内与甲方签订《购房合同》，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本认购书，并有权将房产另行出售。

2.若甲方在收到乙方定金后，未经乙方同意，擅自将房产另行出售，则视为甲方违约，甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

四、其他事项

1.本认购书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本认购书一式两份，甲乙双方