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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同管理与维修义务.出租人责任

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限起止日期

2.出租人责任

2.1租赁物的交付

2.2租赁物的维修与保养

2.3租赁物的保险

2.4租赁物的使用权

3.租赁物的管理与维修

3.1管理责任

3.2维修责任

3.3维修费用支付

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的转让

9.3合同的附件

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.出租人、承租人的基本信息

11.1出租人基本信息

11.2承租人基本信息

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.2租赁期限起止日期：本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.出租人责任

2.1

租赁物的交付：出租人应保证租赁物在合同开始日期时符合租赁物的描述，并按照约定时间、方式交付给承租人使用。

2.3租赁物的保险：出租人应购买并维持保险，以保障租赁物免受火灾、盗窃等意外损失，并将保险权益转让给承租人。

2.4租赁物的使用权：出租人保证承租人在合同约定的租赁期限内，对租赁物享有合法、无争议的使用权。

3.租赁物的管理与维修

3.1管理责任：承租人应负责日常的管理与维护工作，确保租赁物的合理使用和保养。

3.2维修责任：除出租人负责的维修范围外，因正常使用或自然磨损导致的损坏，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。

3.3维修费用支付：承租人应按照约定的费用标准和支付方式，向出租人支付维修费用。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：承租人应按月支付租金【金额】元。

4.2租金支付期限：租金应在每个租赁期的开始月份的【规定日期】前支付完毕。

4.3租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租人指定的账户或地点。

5.押金

5.1押金金额：承租人应支付押金【金额】元。

5.2押金退还：合同终止后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到妥善赔偿后【规定时间】内退还承租人。

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，经另一方催告后【规定时间】内仍未履行，另一方有权解除合同。

6.2合同终止的条件：租赁期限届满，承租人不续租或出租人收回租赁物。合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还出租人。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按约定交付租赁物或未履行维修义务的，应支付违约金【金额】元，并承担因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行管理责任的，应支付违约金【金额】元，并承担因此给出租人造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【地点】。

10.其他条款

10.1合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同的转让：承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.3合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、维修标准等，是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的修改：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.3合同的解除：合同解除必须符合本合同第六章的规定，任何一方不得单方面解除合同。

12.