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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态小区二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.2过户手续

5.3过户费用

6.履约担保

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备状况

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指双方就二手房交易达成的本合同；

（2）“房地产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产；

（3）“买受方”指愿意购买上述房地产的[买受方名称]；

（4）“出卖方”指拥有上述房地产所有权的[出卖方名称]；

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释；

（2）本合同条款如有歧义，以书面解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

（1）[出卖方名称]

（2）法定代表人：[法定代表人姓名]

（3）联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

（1）[买受方名称]

（2）法定代表人：[法定代表人姓名]

（3）联系电话：[联系电话]

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

[具体地址]

3.2房地产面积

[建筑面积]平方米

3.3房地产结构

[房屋结构]

3.4房地产用途

[用途]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

[交易金额]元整

4.2支付方式

（1）买受方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付出卖方[金额]元；

（2）买受方应在支付首期款后[具体时间]内支付出卖方[金额]元；

（3）买受方应在支付第二期款后[具体时间]内支付出卖方[金额]元；

4.3付款时间节点

[具体时间]

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

出卖方应在本合同签订后[具体时间]内将房地产产权转移给买受方；

5.2过户手续

（1）出卖方应协助买受方办理房地产过户手续；

（2）买受方应按照相关法律法规及规定，自行办理过户手续；

5.3过户费用

（1）过户税费由买受方承担；

（2）过户过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

6.履约担保

6.1履约保证金

（1）买受方应在签订本合同之日起[具体时间]内向出卖方支付[金额]元作为履约保证金；

（2）履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受方；

6.2保证金缴纳方式

[具体缴纳方式]

6.3保证金退还条件

（1）买受方按照本合同约定履行完毕全部义务；

（2）双方无争议的情况下，出卖方应在合同履行完毕后[具体时间]内退还买受方履约保证金。

7.交付及验收

7.1交付时间

[具体时间]

7.2验收标准

（1）房地产应符合国家规定的房屋质量标准；

（2）房地产应具备正常居住条件；

（3）附属设施及设备应完好；

7.3验收程序

（1）买受方应在交付时间前[具体时间]内对房地产进行验收；

（2）买受方应在验收过程中发现的质量问题，应及时通知出卖方；

（3）出卖方应