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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色环保住宅小区物业服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围

2.1小区公共区域清洁

2.2小区公共区域绿化

2.3小区公共区域安保

2.4小区公共区域设施设备维护

2.5小区公共区域秩序维护

3.物业服务内容

3.1日常物业管理

3.2紧急事件处理

3.3小区公共设施设备维护

3.4小区绿化养护

3.5小区安全防范

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用缴纳方式

4.3物业服务费用结算

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同生效条件

9.3合同变更

10.合同生效与签署

10.1合同生效日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人员

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案材料

12.合同附件

12.1附件一：物业服务费收费标准

12.2附件二：物业服务内容明细

12.3附件三：物业服务合同

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的费用结算

14.2合同终止后的物业移交

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：_______

1.1.2物业服务方地址：_______

1.1.3物业服务方法定代表人：_______

1.1.4物业服务方联系方式：_______

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_______

1.2.2业主方地址：_______

1.2.3业主方法定代表人：_______

1.2.4业主方联系方式：_______

第二条物业服务范围

2.1小区公共区域清洁

2.1.1小区公共区域地面清洁

2.1.2小区公共区域垃圾清运

2.1.3小区公共区域设施清洁

2.2小区公共区域绿化

2.2.1绿化带修剪

2.2.2绿植浇水

2.2.3绿化带病虫害防治

2.3小区公共区域安保

2.3.124小时安保巡逻

2.3.2重大活动安保措施

2.3.3紧急事件处理

2.4小区公共区域设施设备维护

2.4.1电梯设备维护

2.4.2消防设施检查

2.4.3公共照明设备维护

2.5小区公共区域秩序维护

2.5.1小区内部交通管理

2.5.2小区内部停车管理

2.5.3小区内部公共秩序维护

第三条物业服务内容

3.1日常物业管理

3.1.1物业服务方应按照国家相关法律法规和行业标准，对小区进行日常物业管理。

3.2紧急事件处理

3.2.1物业服务方应制定紧急事件处理预案，确保在紧急情况下能够及时响应。

3.3小区公共设施设备维护

3.3.1定期对小区公共设施设备进行检查、维护和保养。

3.4小区绿化养护

3.4.1按照绿化养护计划，对小区绿化进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.5小区安全防范

3.5.1制定小区安全防范措施，加强安全巡查，确保小区安全。

第四条物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.1.1物业服务收费标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

4.2物业服务费用缴纳方式

4.2.1业主方应按照物业服务方提供的缴费通知，按时缴纳物业服务费用。

4.3物业服务费用结算

4.3.1物业服务费用按月结算，业主方应在每月规定的时间内缴纳。

第五条物业服务合同期限

5.1合同起始日期：_______

5.2合同终止日期：_______

5.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同。

第六条物业服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1业主方有正当理由，经物业服务方同意可解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期限届满。

6.3合同解除与终止程序

6.3.1双方协商一致，签订解除或终止合同协议。

第七条违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.1.1物业服务方未按合同约定履行物业服务义务，应承担违约责任。

7.2业