二零二四年度美食城特色小吃档口租赁及品牌授权协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度美食城特色小吃档口租赁及品牌授权协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物种类

3.2租赁物数量

3.3租赁物规格

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长条件

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.品牌授权

7.1品牌授权范围

7.2品牌授权期限

7.3品牌使用规范

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：品牌授权文件

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同变更与补充

14.3合同份数与效力

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指出租方提供的位于美食城的特色小吃档口；

（2）“品牌”指承租方获得授权使用的特定品牌；

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（4）“其他费用”指与本合同相关的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：X

地址：X

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

承租方名称：X

地址：X

联系人：X

联系电话：X

3.租赁物概述

3.1租赁物种类

租赁物为位于美食城的特色小吃档口，包括但不限于摊位、厨房设施、冷藏设备等。

3.2租赁物数量

租赁物数量为1个。

3.3租赁物规格

租赁物具体规格详见附件一：租赁物清单。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期限延长条件

租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

租金总额为人民币万元整。

5.2租金支付方式

租金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）租赁期限开始前支付人民币万元；

（2）租赁期限开始后每月支付人民币万元。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担。

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2出租方责任

出租方负责租赁物的定期检修，确保租赁物符合使用要求。

7.品牌授权

7.1品牌授权范围

承租方获得出租方授权，可在租赁物上使用特定品牌，并享有品牌的相关权益。

7.2品牌授权期限

品牌授权期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

7.3品牌使用规范

（1）不得篡改、滥用或侵犯品牌；

（2）不得损害品牌形象；

（3）未经出租方同意，不得将品牌授权给第三方使用。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

（1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；

（2）如承租方擅自改变租赁物的用途或进行装修，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

（3）如承租方违反品牌使用规范，出租方有权终止品牌授权，并要求承租方承担相应责任。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按合同约定提供租赁物或品牌授权，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；

（2）如出租方未按合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方及时维修或减少租金；

（3）如出租方违反保密条款，泄露承租方商业秘密，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决程序如下：

（1）提出争议方应在争议发生后15日内以书面形式通知对方；

（2）双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商；

（3）如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并