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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装房土地房屋买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.质量保证及维修责任

5.1质量保证期限

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件一：房地产权属证明

12.2合同附件二：房屋交接清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房地产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房地产用途

用途性质：_______

2.4房地产权属证明

权属证书编号：_______

登记日期：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：_______元

3.2付款方式

付款方式一：银行转账

付款方式二：现金支付

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4首付款比例

首付款比例：_______%

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

交付时间：_______

4.2房屋交付条件

1.房屋结构安全，无重大质量问题；

2.房屋内部装修完成，符合设计要求；

3.水电设施齐全，可正常使用；

4.房屋权属清晰，无任何争议。

4.3房屋验收标准

验收标准参照国家相关标准及双方约定。

4.4验收程序

1.乙方在房屋交付前应向甲方提出验收申请；

2.甲方应在乙方提出验收申请后的_______日内安排验收；

3.双方共同对房屋进行验收，并填写《房屋验收报告》；

4.验收合格后，双方签署《房屋验收合格证明》。

第五条质量保证及维修责任

5.1质量保证期限

质量保证期限：_______年

5.2维修责任

1.甲方对房屋在质量保证期内出现的质量问题负责维修；

2.乙方在发现质量问题后应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修；

3.维修费用由责任方承担。

5.3维修费用承担

1.甲方自行承担维修费用；

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋过户手续

6.1过户时间

过户时间：_______

6.2过户费用

过户费用：_______元

6.3过户手续办理

1.甲方应在过户时间内将房屋过户手续办理完毕；

2.

双方应配合办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署文件等。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

保证金金额：_______元

7.2保证金支付时间

保证金支付时间：_______

7.3保证金退还条件

1.合同履行完毕后，甲方应退还乙方保证金；

2.如乙方违约，甲方有权扣除保证金；

3.保证金退还手续应在合同终止后_______日内办理完毕。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.甲方提供的房屋存在重大质量问题；

3.乙方未按约定支付房款；

4.乙方